Grossverteiler Aldi als Magnet für weitere Mieter

Beim Bad Bubendorf entsteht das «K7-Center», ein Neubau mit Einzelhandels- und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss wird im Sommer 2024 Aldi Suisse eine Filiale eröffnen; im Obergeschoss werden Flächen vermietet.

Willi Wenger

Die «sitEX Properties Holding AG» mit Büros in Muttenz steht hinter dem Neubau, der rund 200 Meter nördlich vom «Bad Bubendorf» gegenwärtig entsteht. Verwaltungsratssekretär Andreas Derzsi schwärmt von der guten Lage unweit des Hotels. Aber auch von der modernen Bauweise und dem Energiekonzept mit eigener Photovoltaikanlage. Diese werde den gut 10 Meter hohen Bau zu einem besonders nachhaltigen Gewerbehaus mit regionaler Strahlkraft machen. Eine Einstellhalle mit 65 Parkplätzen sowie 34 Aussenparkplätze ergänzen das Projekt.

«Wir sind stolz, dass wir bereits heute die Hälfte der verfügbaren Fläche vermietet haben, und wir freuen uns auf Aldi Suisse als Ankermieterin im Erdgeschoss.»

Die «sitEX Porperties Holding AG» ist überzeugt davon, dass diese im zweiten Halbjahr 2024 in Betrieb gehende Aldi-Filiale ein Anziehungspunkt für die Region sein wird und «damit auch allen Mietern im ersten Obergeschoss beste Sichtbarkeit und Laufkundschaft garantieren wird». Den Mietern – für diese werden 29 Einstellhallenplätze bereitstehen – offeriert die Bauherrin und Vermieterin höchste Flexibilität: Vom Grossraumbüro mit 2200 Quadratmetern Fläche bis zu kleineren Flächen mit mindestens 258 Quadratmetern ist alles möglich. Der Innenausbau wird gemäss den Wünschen der Mieterinnen und Mieter ausgeführt.

An der am stärksten befahrenen Kantonsstrasse im Baselbiet, die täglich von mehr als 25 000 Fahrzeugen frequentiert wird, punktet das «K7-Center» mit dem direkten Zugang zu den zahlreichen Naherholungsgebieten der Region und der exzellenten Erschliessung. Die vor dem Gebäude gelegene Haltestelle der Waldenburgerbahn (WB) sorgt für eine hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. «Die WB fährt bekanntlich im 15-Minuten-Takt; Basel SBB befindet sich so nur 20 Minuten von uns entfernt», freut sich Derzsi.

Auf der Baustelle verläuft bisher alles plangemäss. Im Mai konnte der Aushub abgeschlossen werden. Seither macht der Neubau grosse Fortschritte. «Wir befinden uns im Terminplan und können nun mit den Mietinteressenten den Innenausbau im 1. Obergeschoss planen. Dieses dürfte gegen Ende Mai 2024 bezugsbereit sein», sagt Derzsi. Mit Ausnahme von Betrieben aus der Gastronomie und dem Detailhandel seien jegliche Mietanfragen willkommen.

Der eigentliche Startschuss zum Projekt erfolgte bereits im September 2020. Damals hat die Bubendörfer Gemeindeversammlung den «Quartierplan Gewerbehaus Bad Bubendorf» klar gutgeheissen.